[正规卖房合同范本房屋买卖流程]正规卖房合同范本2020

合同范本 2022-05-03 专注教育 晴天

【www.jxxyjl.com--合同范本】

  甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。今天小编就给大家整理了卖房合同,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读!

  【篇一】卖房合同

  卖方(甲方):

  身份证号码:

  买方(乙方):

  身份证号码:

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下:甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的x栋x楼,房号x的房屋,房屋建筑面积______平方米出售给乙方。

  第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币(大写):______________________元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方。

  第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

  第四条税费分担

  经甲乙双方协商一致同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手续,日后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

  第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

  第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。

  第七条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  附件:房产证复印件

  甲方:(签章)

  乙方:(签章)

  年月日

  【篇二】卖房合同

  出卖人:_________(以下简称甲方)

  买受人:_________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。

  二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

  三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。

  四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据

  五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

  六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

  七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

  八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

  九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

  十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

  十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

  十三、本合同的附件与合同有同等效力。

  十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

  甲方(签字):_________乙方(签字):_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日

  【篇三】卖房合同

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、房屋具体情况:

  1、位置:市区县小区楼单元号

  2、房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途。该房产的总占地面积:

  3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:

  土地证编号:

  三、房屋四界:

  东:西:

  南:北:

  四、付款方式:

  (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法

  (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

  十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  甲方:(签章)

  乙方:(签章)

  年月日

  【篇四】卖房合同

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。

  四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前x窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  十二、附加条款:

  甲方(卖方):

  (印)身份证号:

  住址:

  电话:

  年月日

  乙方(买方):

  (印)身份证号:

  住址:

  电话:

  年月日


相关文章:

1.房屋买卖协议书范本

2.个人销售房地产合同协议书

3.个人销售房产合同协议书

4.二手房购房合同协议范本

5.二手房购房的合同协议书

本文来源:https://www.jxxyjl.com/hetongfanben/39244.html

  • 【石方运输合同模板简单的】简单运输合同模板5篇

    货物运输合同是需要双方经过协商同意,还要根据合同法相关规定才可以签订的,那么关于简单运输合同模板该怎么写呢?下面是小编给大家整理的简单运输合同模板5篇_运输合同协议书范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。更多关于“运输合同”推荐(点击进入↓↓↓)★ 标准版运输合同协议书★ 车辆运输合同协议书...

    发布于:2022-06-09

    详细阅读
  • 机器设备购销合同范本|机器设备租赁合同范本3篇

    有些时候,你的机器正好要出租或者你正好要租机器,那么我想你就需要合同保障权益了。对于设备租赁合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的大型设备租赁合同范文,欢迎参考阅读。机器设备租赁合同范本1承租方:(乙方)_______________________________  出租方:(甲方)______...

    发布于:2022-05-28

    详细阅读
  • [简单的土地租赁合同怎么写]简单的种植土地租赁合同范文3篇

    土地对于农民来说是至关重要的,那么种植土地租赁合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的种植土地租赁合同范文,感谢您的欣赏。简单的种植土地租赁合同范文1出租方:(以下简称甲方,土地的出租方统称为甲方)承租方:(以下简称乙方)为了充分利用土地,提高经济效益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人...

    发布于:2022-05-28

    详细阅读
  • [机械设备租赁合同范本文库]简单机械设备租赁合同范本

    设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产租赁合同的一种。其中,出租财产的一方为出租人,租赁财产的一方为承租人。下面是小编收集整理的机械设备租赁合同范本,欢迎借鉴参考。简单机械设备租赁合同1签订日期: _________年________...

    发布于:2022-05-09

    详细阅读
  • 【简单挖机租赁合同范本】简易挖机租赁合同范本3篇

    挖机是用铲斗挖掘高于或低于承机面的物料,并装入运输车辆或卸至堆料场的土方机械。挖机出租合同是怎样的呢?以下是小编为大家整理的挖机出租合同范文,感谢您的阅读。简易挖机租赁合同范本1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)今甲方有玉柴135挖机一台租给乙方用于,本着友好合作,互惠互利的原则,...

    发布于:2022-05-09

    详细阅读
  • [建筑材料供货合同范本]最新建筑材料买卖合同范本

    建筑材料包括的范围很广,有保温材料、隔热材料、高强度材料、会呼吸的材料等都属于新型材料。对于建筑材料买卖合同你是怎样理解的呢?以下是小编整理的建筑材料买卖合同范本,欢迎参考阅读。建筑材料买卖合同范本1合同编号:__________________出卖人:______________________...

    发布于:2022-05-03

    详细阅读
  • 【劳动合同范本通用版】公司劳动合同范本通用版

    对于劳动者而言,劳动合同的签订是证明存在劳动关系最有利的证据,也是对用人单位和劳动者之间权利义务的最好规范。下面是小编给大家带来的公司劳动合同范本通用版_公司劳动合同模板免费,以供大家参考,我们一起来看看吧!↓↓更多关于“劳动合同”内容推荐↓↓★员工劳动合同简单版★★个人劳动合同范本★★聘用员工劳动...

    发布于:2022-05-03

    详细阅读
  • [个人借款合同范本图片]个人借款合同范本5篇

    什么是借款合同?借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。那么关于个人借款合同该怎么写呢?下面是小编给大家整理的个人借款合同范本5篇_借款合同范本模板简单版,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。>>>更多借款合同内容推荐(点击关注↓↓↓)★ 标准版抵押借款合同的范本★ 正规...

    发布于:2022-05-01

    详细阅读
  • 二手房购房定金合同范本|购房定金合同范本5篇

    定金合同属于担保合同中的一种,它是具有定金法则效力的合同。那么关于购房定金合同该怎么写呢?下面是小编给大家整理的购房定金合同范本_标准版购房合同范本 ,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。更多“购房定金合同”内容请点击关注(↓↓↓)★二手房购房定金合同最新范本★★标准版购房合同协议书范本★★购房...

    发布于:2022-04-26

    详细阅读
  • 简易住房租房合同范本|简易租房合同范本5篇

    租房合同一般约定了承租人租金支付方式和期限,双方该承担的责任等内容。那么关于简易租房合同该怎么写呢?下面是小编给大家整理的简易租房合同范本5篇_租房合同协议书怎么写,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。〉〉〉更多关于“租房合同”推荐(点击进入↓↓↓)★ 个人租房协议书范本简单版★ 最新个人租房合...

    发布于:2022-04-16

    详细阅读

Copyright @ 2011- 江夏教育网 All Rights Reserved. 版权所有

免责声明 :本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。

 京ICP备18818288号-1