嘉兴买房限购吗_嘉兴最新买房限购政策,外地人在嘉兴买房条件
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一、嘉兴市区范围（南湖区、秀洲区、经开区）
1、限购政策
非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。
2、限贷政策
首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。
二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%。
二、嘉善县
1、限购政策
非本县户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。
2、时间标准
新建商品住房以“嘉善县网上备案信息系统”新建商品住房买卖合同签订备案时间为准。二手住房以契税缴纳时间为准。
三、平湖市
1、限购政策
在全市范围内暂停向在我市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、时间标准
新建商品住房以“平湖市网上备案信息系统”商品房买卖合同签订备案时间为准，二手住房以契税缴纳时间为准。
四、海宁市
1、限购政策
在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、时间标准
新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。
五、海盐县
1、限购政策
房地产调控政策进入2018年，各地不断有调控放松的消息出现：兰州部分区域取消限购、南京取消高层次人才购房户籍限制，天津、青岛等城市陆续出台人才政策，开启抢人大战……
有业内分析，2018房地产将开启分类、定向调控，进入“差别化”时代。作为三线城市的烟台，又将是什么政策趋势？盘点去年烟台出台的政策及机构对今年的市场预测，供大家参考。
根据锐理数据，2016年10月开始，各大城市纷纷出台楼市调控政策，主要为限购、限贷、限售、限价几大措施。目前限购城市已达到41个，二三线城市加入调控范围，调控内容多为户籍限制、社保及个税限制等。目前已有39个城市出台限售政策，商品住宅在获得房产证一定年限之后才能出售，抑制投机炒房行为。调控范围从一二线城市向三四线城市蔓延，政策出台密集。
从烟台来看，2017年政策有四大新变化。
一、试行共有产权住房制度
3月，烟台发布《烟台市共有产权住房管理试行办法》。 12月，烟台率先在省内地级市中率先推出首批共有产权住房1476套，位于锦绣家园、锦绣新天地。
共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按届时计税评估价格增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易。
二、烟台下发新政严控炒房，新楼盘涨幅不能超去年5%
8月初，烟台住建局发布《关于进一步规范商品房预售价格和撤销合同备案管理的通知。通知表明，根据省住建厅要求，防止变相捂盘、炒作、投机性购房、哄抬房价等扰乱市场行为，就规范商品房预售价格和合同备案管理进行调整通知。
加强预售价格管理，限制开发商涨价。原则上以上一年合同备案平均价格为基础，涨幅不能超过5%。
三、烟台下发房地产意见十二条、涉土地、公积金、租购同权
8月15日，烟台市人民政府下发《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》。 意见分为十二条，包括实施分城施策的土地调控、实施预售审批限价政策、严格网签合同备案撤销管理、严格规范市场销售（明码标价）、调整住房公积金
在本县范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。
2、时间标准
新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以契税缴纳时间为准。
六、桐乡市
1、限购政策
在我市范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、时间标准
新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以房产交易管理部门受理时间为准。
除嘉兴市区外，其余各区均只是限购，但并未限贷。有买房打算的朋友们，可以参考上述的政策哦。
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