二套房首付比例2019|衡水市二套房首付比例多少,衡水市二套房贷款利率政策规定
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目前，衡水辖内银行业机构根据自身经营情况及政策，住房信贷政策首套住房执行20%-30%首付，二套及以上住房30%-40%首付的政策。对已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录的，不论其贷款是否还清，再次申请购买第二套住房贷款的，均按第二套房贷执行。对已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向本行申请住房贷款的,按第二套规定执行。
利率执行情况：目前，首套房普遍上浮10%以上，二套房普遍上浮10-20%以上。
贷款期限根据客户情况最长不超过30年，要求借款人年龄与借款期限之和男不超过65，女不超60岁。
根据了解，目前各银行业机构对住房按揭贷款规模实行管控制度，衡水辖内银行业机构根据自身实际情况，住房按揭放款条件是楼盘五证齐全，在房管局网签备案，预抵押完成后方可放款。有的银行对开发商资质较好的优先放款。银行从申请、审批到放款时间在7-15天，实际贷款投放时间与房地产商配合程度、住建局做抵押等工作效率以及贷款规模有关。
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