【河北各城市房价走势】河北城市房价走势排名,河北各市房价排名最新消息

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2018年河北城市房价走势排名,河北各市房价排名最新消息 

在中国楼市中，河北的房价是人们关注的重中之重。在雄安新区等措施的相继落实中，如今的河北房价已经上了一个又一个新的台阶。人们已经难以发现河北的楼市变化模式了。

河北省物价局价格监测中心提供的数据显示，2017年，河北省商品房价格先升后稳，年末与年初相比，涨幅达22.5%。2017年，河北省商品房平均价格为10133元/平方米，其中高端区价格12925元/平方米、中端区9986元/平方米、低端区7487元/平方米。

其中，房地产开发投资4823.9亿元，同比增长2.7%。房屋施工面积30318.3万平方米，同比下降0.5%;房屋新开工面积8417.2万平方米，同比增长3.1%;房屋竣工面积3416.0万平方米，同比下降20.3%;商品房待售面积1056.5万平方米，同比下降33.2%，去库存效果明显。

二手住宅价格环比下跌0.2%，楼市整体保持平稳。根据国家统计局发布的数据显示，去年12月份，我市新建商品住宅价格与上月持平，同比上涨2.9%;二手住宅价格环比下跌0.2%，同比上涨0.8%。我省三个样本城市的房价以小幅上涨为主，唐山新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手房价格与上月持平;秦皇岛新建商品住宅价格和二手房价格，均环比上涨0.1%。

从省会房产中介机构了解到，去年12月份我市新建商品房以及二手房市场成交量下降，二手房价格出现回落。有业内人士指出，我市房地产市场受宏观调控影响，市场整体表现平稳，一方面二手房市场表现平平，另一方面一批高品质楼盘正在推出，将为省会楼市注入新鲜血液。

调查发现，2017年随着环京区域房价的普遍上涨，不少工作在京津地区的购房者开始“折返”河北一些相对较远的地市买房。河北一些三四线城市的项目开盘现场，尤其是全国知名房企的项目开盘时，常常会有京津购房者的身影。

这些京津地区的购房者相对本地人而言，对价格的接受程度往往较高，选择的房源也往往为本地高端项目，下手速度也更快。“近两年新建的小区，晚上能够亮灯的屈指可数。”廊坊固安的当地居民向记者表示，现在在固安买房的几乎都是外地人，因为“固安本地的没几个能够买得起”。

最近半年，贵州房价不但飙升，很多地方房价都涨了800到1000不等，这就让一直攒钱买房的人感觉很苦逼，好不容快攒够房子首付了，结果房子涨价了，自己又得为多出了的钱而在继续奋斗。

编整理了贵州9个城市的房价数据，其中房价最高的就是贵阳了，8703元/㎡，但是相比周边省会城市来说，还是比较能接受的。其中房价最低的是黔西南3975元，最近半年房价涨了近一半。

贵州省9州市房价均价对比各地的小区在当月出售的存量住宅均价的算术平均值(元/㎡)州市 均价（元/㎡） 贵阳 8703 遵义 5485 黔东南 4590 黔南 4099 安顺 4701 六盘水 4046 毕节 4166 铜仁 4102 黔西南 3975

（数据来源：中国房价行情平台，统计截止2018年03月）

按数据细化到贵州省这9个城市的各个区县，今年3月，除了贵阳、遵义之外，全省大部分区（县）的房价都在4000~4500元左右。

贵A：贵阳 8,703元/㎡，同比+34.01%

作为贵州的省会城市，是政治、经济和文化的中心，自然条件优越，交通便利，房价自然比贵州其他区域高出许多。但和周边城市相比，也还是很低啊！

贵B：六盘水各区县 房价均价 4,046元/㎡，同比+13.53%

贵州六盘水有“中国凉都”、“西南煤海”之称，在全国范围也是相当有名，旅游业发达，房价在贵州属于中等。

贵C：遵义市各区县 5,485元/㎡，同比+13.77%

在贵州范围内，革命老区遵义是发展得较为迅速的一个区域。这些年不断扩大宣传，挖掘境内资源，让世界欣喜的看到诸如海龙囤、赤水丹霞、湄潭茶海等集历史、人文与自然等多种形态的景观。所以，遵义在全省范围内，除贵阳外，位居第二。

除距离、交通等因素外，难留住人，也是京津周边城市的房源“有房难住”的原因之一。记者调查发现，由于紧邻北京、天津，地缘优势明显，河北地区的很多人都选择到这些一线城市工作，并且有相当多的一部分人尽管已经在老家置业，却依旧不愿离开一线城市。每到周末，不少临近城市的车站总能看见一群“北上”的打工者，他们宁可离开小城市的家，奔向大城市的出租房。

对中小城市而言，不仅需要吸引一线城市的人来此居住，更需要留住人，留住人才，使得房子真正实现“住”的功能。今年以来，以武汉、成都、杭州、苏州、长沙为代表的二线城市已经不约而同地推出人才鼓励政策，通过降低高学历人才的购房准入门槛，例如，本科可就业落户、毕业生落户可买房、专科以上首套房不限购等政策鼓励人才流入。

业内人士认为，一线城市严格调控，购房资格不易取得，房价也居高不下，所以纵然一线城市吸引力强，但人才实现落户安家的愿望，难度也大。二线城市的房价有明显优势，在购房条件和落户政策上也稍加放松，再加之部分城市还有购房补贴，对于人才的吸引力显而易见。

2018河北各市房价排名

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