回迁房多久能办房产证_回迁房多久可以办房产证 回迁房与商品房有什么区别
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现在的这个生活状态就是生活在买房子的时代，我们身边的很多人也都是在为了房子的问题而发愁，有的人有钱买了房子，但是有的人得到的是回迁房，大家都了解回迁房吗，回迁房多久可以办房产证呢，回迁房与商品房有什么区别？之间有什么不同？一起看看文章吧
回迁房多久可以办房产证
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
回迁房房产证具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，时间你得问开发商。
现在新出的房产证和土地证是一个证，回迁房2年内不能办理回迁房过户，2年后没问题，回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样
回迁房与商品房有什么区别
回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别：
1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。
2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。
一年一度的空军招飞又要来临了。大概每一个人心中都有一个关于飞行的梦想。今年想要参加空军招飞的小伙伴们准备好了吗?你知道空军招飞行员的录取过程吗?空军招飞行员的标准是什么?它的要求有哪些?如果你不太清楚的话，请和小编一起来了解一下吧。
空军招飞行学员录取过程
空军招飞即将全面展开，为了帮助报考考生了解相关信息，新东方在线顾客为大家持续更新空军招飞动态，以下是空军招收飞行学员录取流程，供大家参考。
第一步：报名推荐
每年9至12月份，报考飞行学员的学生，就能了解到空军招飞的信息。学生首先需要通过学校报名推荐关。这一关包含两方面，一方面学生争得父母的同意自愿报考，另一方面学生所在学校对照招飞报名条件审查报名资格。符合报名条件的学生，填写《空军航空大学考生报名表》，参加招飞选拔。
第二步：预选初检
这一关是以体检为主，检查时采取单项淘汰制，主要通过检测淘汰率高、易检测、占用时间短的项目，包含了外科除握力、肺活量以外，内科的血压、心肺、肝脾、肾脏，眼科的视力、色觉、外眼和耳鼻喉三腔检查。
第三步：文化考试
依据国家关于普通中学教学大纲要求，对数学英语进行测试，达不到要求者终止检测
第四步：体格检查
严格体检，按《空军招收飞行学员体格条件》执行，由空军招飞专业体检医务人员实施，实行单科、单项淘汰制。考生要通过眼科、耳鼻喉科、口腔科、外科、皮肤科、内科、神经精神科和特诊科，近150个小项的全面检查。
另外，拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金相关阅读
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