[农村不动产统一登记不动产登记表]农村不动产统一登记,不动产登记条例

知识百科 2018-03-07 专注教育 晴天

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不动产统一登记,是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一。

各地在中央统一监督指导下,结合本地实际,将不动产登记职责统一到国土资源部一个部门。SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示:这是好政策,如果今年实施,房价马上会跌。

国务院常务会议决定,建立不动产登记信息管理基础平台。建立不动产登记信息管理基础平台,有三项基本功能:第一,明确不动产权利的归属和内容,维护不动产权利人的合法权益;第二,提高不动产交易效率;第三,保护善意第三人,维护不动产交易安全。这将对房地产调控产生重大影响,但不动产统一登记制度的推进仍面临比较大的阻力,不动产统一登记制度推进面临两大阻力。

首先涉及到个人私有财产或者隐私,人们不愿意配合,这与国人有财不外露的观念有关,同时也担忧个人财产信息泄漏。

另外一个阻力是人为因素,一些地方或部门属于拥有多套住房的群体,进行不动产统一登记、住房信息联网,无异于打破既得利益,所以大多不愿主动配合联网工作。
农村不动产统一登记,2014不动产登记条例农村不动产统一登记:
近日,国家发改委、中央编办等11个部门联合印发《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》,提出将宅基地和农房纳入全国统一的不动产登记体系,并率先建立和实施不动产统一登记制度。

新型城镇化综合试点主要包括五项任务:一是建立农业转移人口市民化成本分担机制,建立中央(省)对下转移支付同农业转移人口市民化挂钩机制和实行建设用地指标与吸纳省(市)外农业转移人口落户数量挂钩政策;二是建立多元化可持续的城镇化投融资机制,允许地方政府通过发债等多种方式拓宽城市建设融资渠道;三是改革完善农村宅基地制度,探索宅基地有偿使用和有偿退出制度,探索超标准宅基地处置办法;四是建立行政创新和行政成本降低的设市模式,选择镇区人口10万以上的建制镇开展新型设市模式试点工作;五是综合推进体制机制改革创新,在城市创业创新环境建设、城市公共服务提供机制、城市社会治理体系等方面有选择地开展改革探索。

据了解,在农村宅基地方面,试点地区须加快推进农村地籍调查,全面推进宅基地使用权登记颁证,将农民房屋纳入确权登记颁证范围。
2014不动产登记条例:
暂时还没有出台呢,所以不存在条例。
不动产登记条例有望近日对外公开,征求社会各界意见。这个时间节点比计划中的6月底晚了一个月,但早于外界预期。

7月30日召开的国务院常务会议,讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,决定向社会公开征求意见。

会议认为,建立不动产统一登记制度是推进简政放权、整合部门职能职责、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外、方便企业和群众、降低创业成本的有效举措。

会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,强调已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。

东突组织简介:
东突组织是东突厥斯坦维吾尔族民族分裂恐怖分子的总称,其包括:东突厥斯坦伊斯兰运动、东突厥斯坦解放组织、世界维吾尔青年代表大会、东突厥斯坦新闻信息中心等多个组织。

突厥斯坦伊斯兰党

突厥斯坦伊斯兰党,为恐怖组织,是一个真实存在的圣战组织。在境外建立基地、培训暴力恐怖分子,不断派人潜入中国境内,策划、指挥恐怖破坏活动。

突厥斯坦伊斯兰党组织性质

突厥斯坦伊斯兰党(Turkistan Islamic Party),又称真主党、东突厥斯坦民族革命阵线、东突伊斯兰运动(以下简称东伊运),是东突恐怖势力中最具危害性的恐怖组织之一。其宗旨是通过恐怖手段分裂中国,在新疆建立一个政教合一的东突厥斯坦伊斯兰国。1997年,艾山·买合苏木和阿不都卡德尔·亚甫泉纠集一伙东突分子,在境外恢复建立东伊运。该组织已于2002年9月11日被联合国认定为恐怖组织。

与国际恐怖组织的联系:与本·拉登基地组织系共生关系,在培训武装人员和暴力恐怖分子方面得到了阿富汗塔利班、本·拉登基地组织的大力支持。东伊运将其人员派遣至阿富汗塔利班武装、本·拉登基地组织的武装训练基地参加军事训练。在训练结束后多次派遣这些人员潜入中国新疆建立暴力团伙,进行爆炸、暗杀、投毒等暴力恐怖活动。

突厥斯坦伊斯兰党被认为藏身于巴基斯坦。安全专家称,其核心成员是从基地组织处接受训练的。

突厥斯坦伊斯兰党主要人物

艾山·买合苏木,又名艾山·苏木提、阿不都·穆罕默德,在境外称哈桑·宗杜罗赫,男,维吾尔族,1964年出生,中国新疆喀什地区疏勒县人。1993年10月,艾山·买合苏木因从事暴力恐怖活动被中国警方抓获,被决定劳动教养3年,1997年逃往境外。自1997年以来,艾山·买合苏木在阿富汗的恐怖训练营地训练恐怖分子,在中国新疆地区策划制造了一系列暴力恐怖事件。

突厥斯坦伊斯兰党人员来源

该组织挑选、招募从新疆外逃的分裂分子、刑事犯罪分子和暴力恐怖分子,秘密接受专门训练,从事恐怖活动。

突厥斯坦伊斯兰党资金来源

活动资金主要来源于本·拉登基地组织的资助,以及通过走私贩运毒品、武器弹药和绑架、敲诈、勒索、抢劫等有组织犯罪方式筹集的经费。
东突恐怖袭击现场图片:
直接让我们一起通过视频来看东突恐怖袭击的一些现场吧!!太可恨了!



会议决定,按照立法程序要求,将征求意见稿向社会公开征求意见,之后再推进相关法律修改工作。

一般而言,相关法律法规对外征求意见,会由国务院法制办具体实施,征求意见的期限大致是一个月。截至《第一财经(微博)日报》记者发稿,国务院法制办尚未将《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》对外发布。

自中央政府决定整合不动产登记,这一工作即被外界予以很大关注。因其既涉房又涉地,每个领域各自均是民众和政府的重要资产,整合工作既牵扯资源资产,又涉及人事整合,兹事体大,波及面广。

去年3月,《国务院机构改革和职能转变方案》要求出台并实施不动产统一登记制度,在2016年6月底前出台不动产登记条例。这也是所谓6月大限的由来。

不过,截至今年6月底,承担不动产统一登记工作主要职责的国土资源部未能如约报出条例。国土部新闻发言人7月23日接受新华社专访时也提及了条例制定的困难所在。

由于我国长期实行不动产分散登记的体制,各自形成了一套独立的登记体系,在条例起草过程中,涉及各类不动产登记的机构、人员、规章制度、技术规范等情况,这些都是《条例》制定的前提和基础,需要一定时间全面摸清。

中国社科院法学所研究员孙宪忠近日接受本报采访时表示,不动产条例出台后,肯定涉及其他法律修订,有直接涉及的也有间接涉及的。如土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、森林法等,大概直接、间接涉及到10个法律。

受国土部法规司委托,孙宪忠主编了《不动产登记条例草案建议稿》,并已在今年出版。但从近几年的立法修法规律来看,近期立法没有打包修订的先例,要一个一个来。孙宪忠称。

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