[郑州市公积金提取需要什么资料]郑州市公积金条例关于提取条件和贷款额度说明

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从市住房公积金管理中心了解到，为切实提高住房公积金使用效率，充分发挥住房公积金作用，根据省住建厅、省财政厅和人民银行郑州中心支行联合下发的《河南省住房公积金提取管理办法(试行)》的有关精神，我市积极对住房公积金提取条件进行了调整。

　　据介绍，住房公积金提取条件调整后规定，职工正常偿还住房贷款提取住房公积金的，正常偿还贷款满一年后可办理提取手续，每间隔一年以上可再次提取住房公积金。提取本人住房公积金账户余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，但要提供结婚证、户口本等证明材料。提取配偶、父母、子女的住房公积金在贷款人提取公积金后一个月内办理。每次提取额不超过当期实际偿还本息额。提前还款的，提取额不超过贷款余额。提取金额到百位。

　　偿还住房贷款提取住房公积金需提供以下证明材料：加盖单位印章的住房公积金支取申请表、住房公积金支取单，身份证原件及复印件各一份，银行出具加盖印章的还款凭证(最近一个月明细记录)，商业贷款或异地贷款的提供借款合同原件及复印件各一份。

　　提取配偶、父母、子女的住房公积金需提供以下证明材料：加盖单位印章的住房公积金支取申请表、住房公积金支取单，身份证原件及复印件各一份，结婚证或户口本原件及复印件各一份，市住房公积金管理中心出具的本期偿还住房贷款提取住房公积金情况单。

　　当期实际偿还本息额的计算，按银行出具的最近一个月偿还本息额乘以当期实际偿还次数确定。调整后的新规定已于今年1月初开始执行。

　　郑州市民办住房公积金将可微信预约 采取实名制

　　郑州住房公积金管理中心即将开通微信和网上业务预约系统，1月25日开始试运行。届时，郑州市区范围的公积金缴存职工通过手机微信和网上平台，就可以预约办理公积金业务。

　　【平台】

为进一步加强住房公积金管理，充分发挥住房公积金制度的互助性、保障性，正确引导合理的住房消费，满足更多缴存职工的贷款需求，体现住房公积金制度的公平性，加强贷款风险防范，以“多缴多贷、早缴多贷、少取多贷”为原则，结合当前我市房地产市场情况和住房公积金资金运行情况，经市公积金管委会批准，现就调整我市住房公积金个人住房贷款额度核定的有关事项通知如下：

一、贷款额度计算方法

核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。

（一）按借款人还贷能力计算：

月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；

（二）按个人账户余额和缴存时间计算：

贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍（账户余额不足一万元的按一万元计算）；

缴存时间与缴存时间系数对照如下：

6 个月＜缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.7；

12个月＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.0；

24个月＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.1；

36个月＜缴存时间≤48个月，缴存时间系数为1.2；

48个月＜缴存时间≤60个月，缴存时间系数为1.5；

60个月＜缴存时间，缴存时间系数为2。

二、借款人住房公积金账户余额的认定，以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准。

三、可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

四、可申请贷款额不高于市公积金管委会确定的最高贷款额度。

五、申请贷款须连续按期足额缴存住房公积金6个月以上。

　　预约办理住房公积金业务

　　昨日，河南商报记者从郑州住房公积金管理中心了解到，为方便办事群众预约办理住房公积金业务，郑州住房公积金管理中心于近日完成了微信和网上预约平台的开发和调试工作。

　　1月25日起，郑州市区范围的公积金缴存职工，通过手机微信和网上平台，即可预约办理公积金业务。

　　据介绍，除对公业务外，职工个人住房公积金提取和贷款审批业务，也可以通过微信和网上平台预约办理。

　　预约的方法有两种：一、在郑州住房公积金官网(www.zzgjj.com)“网上办事”栏目，点击“网上预约”进行预约;二、通过关注郑州住房公积金官方微信账号(zzzfgjjfw)，直接在手机上进行预约。

　　据了解，试运行期间，只要是在郑州市缴存住房公积金的职工(不含六县市和上街区，不含省直、铁路、电力、省煤炭、郑煤集团、黄委会的公积金缴存职工)均可进行网上预约。

　　【规定】

　　网上预约采取实名制

　　提取、贷款业务可申请网上预约的时间：每月1日~28日正常工作日。通过网上预约功能，可预约未来10个工作日内的提取、贷款业务。

　　郑州住房公积金管理中心有关人士介绍说，预约成功后，网上预约的客户请保存好收到的手机短信;微信预约的客户，可以在公众号随时查看自己的预约信息。

　　接下来，到达办事大厅后，可联系排号机附近的工作人员，验证预约信息后，可以直接取号优先办理。

　　网上预约采取实名制，每个申请人一天只能预约一次，且该预约业务在未办理期间不得再次进行网上预约。每个申请人每年可进行三次办事大厅业务办理预约。

　　预约成功后，请本人携带二代身份证和其他业务所需资料，在预约的时间段到预约的大厅办理业务。如预约的时间已过还未进行业务办理，则预约信息自动失效，需重新预约或在办事大厅排队办理。

　　郑州住房公积金管理中心相关人士说，由于每年有3次预约机会，所以，如果到期由于行程有变无法如期办理，请务必在网站或者微信中取消预约。

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